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El reto de rehabilitar 19 millones de viviendas antes de 2050

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Unidad Editorial ha celebrado el encuentro 'Fondos Europeos: motor para la rehabilitación energéticade los edificios en España', en el que se ha expuesto la necesidad por incorporar la eficiencia energética a las viviendas

Los ponentes del ecuentro organizado por Unidad Editorial
Los ponentes del ecuentro organizado por Unidad EditorialMAURICIO SKRYCKY

La renovación de las viviendas conforme a criterios que certifiquen su eficiencia energética es uno de los principales focos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, que traza la hoja de ruta para la reconstrucción de la economía y la creación de empleo tras la crisis del Covid.

De los 72.000 millones de euros que España espera recibir de los fondos europeos, el Gobierno planea destinar una partida de 3.400 millones para la rehabilitación de las viviendas, clave para alcanzar uno de los compromisos del Acuerdo de París: la neutralidad climática para 2050, y con la que el Ejecutivo pretende reducir el consumo de energía. Y es que los edificios, independientemente de su tipología, ya sean residencias, oficinas, escuelas o centros sanitarios, son una de las principales fuentes de consumo de energía de Europa y acumulan más de un tercio de las emisiones de gases de efecto invernadero.

Existe una necesidad urgente por renovar el parque inmobiliario español, uno de los más obsoletos de Europa, y con la que se pretende alcanzar la tasa de rehabilitación anual del 3% recomendada por la Unión Europea y que está muy por encima del 0,12% que se registra actualmente.

Las Administraciones y empresas entienden esta necesidad como una vía hacia una economía más verde y sostenible a largo plazo y como una fuente de empleo dada la gran cantidad de mano de obra que requiere el sector de la construcción en la UE.

De esta urgencia por adaptar energéticamente las viviendas, de la complejidad del proceso y de la oportunidad que supone para España la llegada de los fondos europeos trató el encuentro Fondos europeos: motor para la rehabilitación energética de los edificios en España, organizado por EL MUNDO y Expansión y con el patrocinio de BBVA.

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"Tenemos que asegurar el bienestar de las generaciones presentes y futuras y para ello nos tenemos que enfrentar a uno de los mayores desafíos de la humanidad, que es la lucha contra el cambio climático", explica Gonzalo Rodríguez, director de Desarrollo de Negocio en BBVA España. "Ahora invertir en sostenibilidad no solo implica beneficios para el planeta, también tiene un impacto favorable en el ciudadano y su economía".

Junto a Rodríguez, el evento contó con la participación de Elena González, Directora de Servicios Energéticos de Acciona y Javier Martín Ramiro, Director General de Vivienda y Suelo en el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

En total, en España hay más de 25 millones de viviendas, de las cuales en torno a 19 millones son domicilios principales. Sin embargo, la mayoría de estos edificios se construyeron antes de la década de los 80, mucho antes de que entraran en vigor las primeras directivas sobre eficiencia energética. Son, por lo tanto, edificios inadaptados, con filtraciones de aire y carentes de energía solar fotovoltaica, calderas de alta eficiencia o de sistemas de reutilización de aguas residuales. Y , a pesar del deterioro provocado por los años, se calcula que cerca del 80% de estos inmuebles seguirán en pie en 2050, para cuando la Unión Europea se propone alcanzar la neutralidad de emisiones. «Creo que es básico actuar sobre el parque edificatorio que tenemos. Las tecnologías han evolucionado, y sin embargo, los edificios siguen como hace 50 años, no los hemos tocado», añade Elena González.

El parque residencial español es uno de los más envejecidos y obsoletos, en términos energéticos, de Europa y puede acarrear graves consecuencias a las viviendas, la principal partida de ahorro e inversión de las familias españolas.

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Por su parte, Javier Martín asegura que la dificultad de incorporar la sostenibilidad en los parques residenciales es conseguir que los ciudadanos entiendan que, mejorando las instalaciones de sus casas con un buen aislamiento térmico tanto en la fachada como en el suelo y la cubierta, o cambiando las ventanas por las adecuadas, también mejoran su calidad de vida. "Ya no se trata de conseguir los objetivos impuestos desde Europa, sino de una inversión para vivir mejor, y que además, tiene unas implicaciones éticas y medioambientales". En este sentido, los tres ponentes coinciden que el principal problema está en la dificultad de hacer llegar este mensaje a los ciudadanos y sobre todo a las comunidades de propietarios, los cuales no consiguen percibir la rehabilitación de sus edificios como una necesidad.

Se entiende por rehabilitación energética al conjunto de actuaciones que se pueden realizar en fachadas, cubiertas e instalaciones de edificios para reducir la factura de la luz, el consumo energético, además de mejorar el confort. En definitiva, cambios importantes en la forma de generar y consumir energía. Sin embargo, esta transición tiene que ir acompañada de un cambio en la mentalidad de las generaciones más mayores, que son las que en estos momentos tienen que tomar las decisiones relacionadas con sus hogares. A diferencia de los más jóvenes, que tienen un mayor compromiso con las cuestiones medioambientales y es más fácil aproximarse a ellos con este mensaje. Es por ello que las empresas, las entidades financieras y las propias administraciones públicas deben acercarse a las comunidades de vecinos facilitándoles toda la información relativa a las subvenciones y al proceso de rehabilitación. Solo así se podrá conseguir el cambio.

"Son todo puntos positivos", indica Rodríguez, "beneficios para el planeta, beneficios para la comunidad de vecinos y beneficios directos para la economía". Acondicionar 19 millones de viviendas en los próximos años va a generar una carga ingente de trabajo, por lo que van a ser muchos los puestos de trabajo que se van a crear dentro del sector de la construcción.

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Las ayudas europeas suponen un impulso en este aspecto, van a permitir reducir los tiempos de ejecución y agilizar las inversiones. Además de la cantidad de empleos que se van a crear dentro del sector de la construcción.

"Y por lo tanto lo que tenemos que transmitir es que es ahora el momento. Si cualquier ciudadano se ha planteado en algún momento la rehabilitación de su vivienda, tiene que entender que el momento es ahora con la llegada de los fondos", explica Javier Martín, "La oportunidad que tenemos ahora es probable que no se vaya a repetir y, sin embargo, la necesidad de rehabilitar seguirá existiendo".

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